Объемно-модульные здания

На основе известного в России каркасного строительства, а именно: изготовления ограждающих конструкций в виде несущих деревянных рам с жесткими наружными обвязками, заполненных утеплителем, на реализовано промышленное конвейерное производство объемных модулей для малоэтажного строительства ТУ 536340-001-52933698-01 — укрупненных сборочных единиц для монтажа объемно-модульных зданий.

Большая часть сборочных операций перенесена со строительной площадки в производственный цех и выстроена в единый непрерывный технологический процесс. Это обеспечивает высочайший уровень разделения труда, определяет высокие производительность и соответствие продукции заданному уровню качества.

На этапе производства в объемных модулях прокладываются все инженерные коммуникации — электропроводка, отопление, вентиляция, водопровод, канализация.

На строительной площадке производятся только монтаж доставленных модулей на подготовленном фундаменте, их объединение и подключение к внешним коммуникациям.

В настоящее время Заводом разработаны проекты, по которым производятся малоэтажные здания (комплекты модулей).

• Одноэтажные индивидуальные жилые дома;
• Одноэтажные индивидуальные жилые дома с мансардой;
• Двухэтажные индивидуальные жилые дома;
• Двухэтажные двухквартирные (блокированные) жилые дома;
• Двухэтажные многоквартирные жилые дома;
• Гостиницы.
  

  Описание технологии

  Традиционная каркасная технология строительства малоэтажных зданий, т.е. возведение ограждающих конструкций в виде несущих деревянных рам с жесткими наружными обвязками, заполненных утеплителем, заключаются в проведении строительно-монтажных работ непосредственно на месте возведения здания.

  Технология Завода объемно-модульных зданий отличается от традиционной именно тем, что сборочные операции в своем большинстве переносятся со строительной площадки в заводские условия. Каркасные сборочные единицы не только собираются поэлементно, но и объединяются в укрупненные строительные конструкции — объемные модули, являющиеся основой для монтажа зданий. Кроме того проекты зданий разработаны с учетом их последующего монтажа, из названных модулей, равных по габаритным размерам. Общая площадь помещений в каждом модуле составляет около 35 кв.м.

  Модули выпускаются из производства полностью готовыми к монтажу зданий: с наружной и внутренней отделкой в соответствующей комплектации, с установленными окнами и дверями, с проложенными инженерными коммуникациями.

  Производство размещено в сборочном цехе площадью более 5000 кв.м. Технология производства модулей представляет собой поточную линию, состоящую из ряда неподвижных (стендов) и подвижных (постов) сборочных участков. На стендах и постах сосредоточены необходимая технологическая оснастка, механизированный электро- и пневматический инструмент.

  Модуль собирается из основных сборочных единиц:

• основание;
• внутренние перегородки;
• наружные стены;
• межмодульные стены;
• перекрытие.

Основание модуля, которое является его основным конструктивным элементом, собирается на основе клеедеревянного каркаса из обвязочного бруса с фермами или балками. На основании начинается сборка модуля: монтируются наружные и межмодульные стены и внутренние перегородки.Наружные стены выполняются из клеедеревянного каркаса, заполненного базальтовым утеплителем — минеральными плитами необходимой плотности и толщины. В стене устраивается пароизоляция и ветрозащита. Фасады обшиваются фанерой, поверх которой выполняется декоративная наружная отделка виниловой вагонкой (сайдингом) или полимерной фасадной штукатуркой.Внутренние перегородки выполняются на деревянном каркасе. Внутренние поверхности стен (в т.ч. перегородок) и потолков обшиты гипсо-картонными (ГКЛ) или гипсоволокнистыми (ГВЛ) листами.Каждый модуль имеет перекрытие. Перекрытия модулей второго этажа (аналогично — перекрытия модулей одноэтажного здания) изготавливаются с шарнирными стропильными конструкциями, позволяющими заранее покрыть кровлю и сложить крышу в транспортном положении. С наружной стороны каркас, как и наружные стены обшиты фанерой, укрыта пергамином и мягкой битумной черепицей «Шинглз».

В кровле предусмотрены продухи во избежание образования конденсата. В пространстве под кровлей организовано чердачное помещение.

Перекрытия модулей первого этажа двухэтажного здания состоит из обвязочного бруса и балок перекрытия. Оно по проекту утеплено и включает в себя необходимую звукоизоляцию.

Для устройства потолков перекрытия подшиты снизу ГВЛ, толщиной от 10 до 12 мм.

По проекту в модулях устанавливаются наружные двери, окна из профиля ПВХ со стеклопакетами, камин, встроенные шкафы, может выполняться внутренняя отделка:

• установка межкомнатных дверей;
• установка внутренней лестницы;
• укладка линолеума (в ванных комнатах — керамической плитки);
• окраска стен акриловой краской.

В модулях монтируются все необходимые инженерные сети: электропроводка, воздуховоды, трубопроводы отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, могут устанавливаться сантехника, розетки, выключатели и т.д.

Возведение здания из объемных модулей включает в себя:

• перевозку модулей на строительную площадку;
• монтаж модулей на подготовленном фундаменте;
• раскрытие крыши, установка конька и фронтонов;
• установка приставных фонарей, завершение оформления козырьков, карнизов, других доборных элементов;
• объединение коммуникаций, их испытания и подключение к наружным инженерным сетям.

Преимущества

• Высокая технологичность, обусловленная широким применением унифицированных конструктивных узлов;
• Обеспечение высокого качества, как в процессе производства, так и на выходе каждого модуля с конвейера за счет специализации персонала и применения высокопроизводительного оборудования и инструмента;
• Строгое соответствие действующим строительным нормам за счет применения высококачественных экологически безопасных строительных материалов;
• Значительно сниженное влияние погодных условий на процесс строительства в целом;
• Максимально короткие сроки строительства.

Источник: dreamhome.ru